首付60％能降房价？
今日上午召开的亚洲博鳌论坛“全球金融监管的新格局”分论坛上，中国银行业监督委员会主席刘明康表示，必须要把一套房、二套房进行区分，并且在首付的要求、在利率议价方面都必须有所差别。部分城市第二套房必须达到50%、60%。（北京已经实施）
我个人的观点是：只能抑制人们的炒房热。但对于一些专业的炒房团来说，钱根本不是问题。老百姓热衷于房产的根源是什么？答案是大童保险的北京老总蒋铭说的：“老百姓可以投资的金融产品太少了！”如果全国的老百姓都意识到除了房子能保值、增值，抵御通货膨胀之外，还有分红保险也可以，我估计房产就不会这么热了。老百姓在拿房子作为一个投资的手段啊！！另外，我认为，产权70年这个概念还要再清晰一些。花那么多钱，是买了世世代代的房子，还是买了70年的房子，人们不明白吗？还是没有明确的让人们明白？！
工业化发展到这一步了，纽约、东京的房价已经六、七万（合成人民币）了，可能还会更高，如果像纽约、东京看齐的话，北京的房价还会再涨的。昨天看新闻说“去年中国奢侈品消费总额达94亿美元，全球占有率27.5%，成为全球第二大奢侈品消费国。”中国人有钱，但没有更好的投资渠道，这些钱如果真的用来买保险，就真的可以以法律的形式把财富转移到将来了。
首付60%能降房价？不太可能！！因为，中国人太傻，中国人太精！！！